Hẳn nhiên bất cứ ai trong đời cũng đều có nhu cầu được sở hữu một căn nhà mơ ước. Nhưng để được sở hữu một ngôi nhà mới hoàn toàn và tiện nghi, thông thường lại nằm ngoài khả năng tài chính của nhiều người. Do đó việc lựa chọn mua những ngôi nhà cũ, đã qua sử dụng nhưng phù hợp với túi tiền là một lựa chọn không hề tệ. Tuy nhiên, nhà đã qua sử dụng sẽ có nhiều điều không như ý muốn, không được tinh tươm cũng như không chắc được bố trí phù hợp phong thủy.
Dưới đây GROUP 4N xin chia sẻ những lưu ý khi mua nhà cũ để bạn có thể xem xét, chọn lựa nhằm mua được ngôi nhà như ý, phù hợp phong thủy để tránh được những điều xấu, xui xẻo khi mua nhà cũ.
Khung cửa chính còn nguyên vẹn, không biến dạng
Trong phong thủy nhà ở, gia chủ thường chỉ chú ý đến những không gia chính trong nhà như phòng khách, bếp, phòng ngủ, nhà vệ sinh… Trong đó phần cửa chính là vị trí đầu tiên để bước vào trong nhà, do đó sẽ là bộ phận quan trọng nhất của ngôi nhà. Phong thủy cửa chính có tốt hay không sẽ ảnh hưởng nhiều đến vận thế của gia đình. Qua hình dáng, tính chất của cửa chính, chúng ta có thể xác định được phần nào về phong thủy cửa chính của ngôi nhà.
Nếu khung cửa bị biến dạng, cong vẹo, không đóng khít… thì bạn cần chú ý. Đó có thể là chỉ dấu đầu tiên cho thấy căn nhà có phong thủy không tốt, đã lâu không có người ở, nguyên khí tiêu tan, đồ đạc hư hỏng. Cần thận trọng, cân nhắc kỹ nếu căn nhà bạn định mua mà cửa chính có hiện tượng này.
Xem thêm >>> Phong thủy phòng khách và 10 điều cần tránh để thu hút tài lộc
Ban công hoặc tường mọc rêu, mốc, không nên mua
Ban công là nơi tiếp nhận không khí và ánh sáng vào nhà. Vì thế nên khi đi xem mua nhà cũ, bạn cũng cần đặc biệt chú ý đến khu vực ban công. Nếu quan sát thấy dưới chân tường hoặc sàn ban công có rêu mốc thì phải thận trọng nếu dự tính mua nhà này. Theo phong thủy nhà ở, đây là hiện tượng không tốt do phần thoát nước bên ngoài ban công có vấn đề. Bên cạnh đó, ban công có rêu mốc cũng sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến sức khỏe của gia chủ, đồng thời có nguy cơ té ngã nếu không cẩn thận.
Nếu quan sát thấy tường bị rêu mốc thì bạn cũng nên tránh không nên mua. Vì tường bị rêu mốc là biểu hiện cho thấy nhà này đã bị thấm dột khá lâu rồi mà không được sửa chữa. Do vậy, nếu bạn mua về cũng không đảm bảo sẽ xử lý được việc thấm dột này và sẽ phải sống cùng ngôi nhà ẩm mốc khó chịu về sau.
Trước cửa hay trong nhà có dán bùa chú
Khi đi xem một căn nhà, nếu thấy những vị trí trong nhà, phổ biến là trước cửa, trên tường nhà hay dưới giường có dán nhiều bùa chú hay trong nhà treo đầy những vật phẩm phong thủy trừ tà như hồ lô phong thủy, gương bát quái thì đó là điềm báo không lành.
Những nhà cần phải trấn yểm bằng bùa chú như vậy cho thấy ngôi nhà này trước đây có tà khí buộc phải dùng các thủ thuật trấn yểm. Đối với ngôi nhà có dán bùa chú như vậy, bạn nên cân nhắc kĩ càng trước khi ra quyết định mua nhà. Nếu vẫn có ý định mua nhà này, bạn nên mời chuyên gia xem lại căn nhà có điểm gì không hợp phong thủy, có thể tiếp tục sinh sống được hay không.
Tránh mua nhà có kết cấu dầm sàn và tường bị nứt lớn
Khi xem nhà cũ, bạn cũng cần quan sát kỹ các vị trí tường, dầm sàn xem có vết nứt lớn hay không. Nếu phát hiện có những vết nứt lớn chạy dài thì có thể đó là do nền móng của ngôi nhà đã bị sụt lún. Ở trong ngôi nhà có hiện tượng nứt lớn như vậy sẽ khó được đảm bảo về an toàn và thẩm mỹ vì không biết hiện tượng lún và nứt đã dừng lại chưa, kết cấu có bị ảnh hưởng nhiều hay không. Trường hợp chỉ có những vết nứt nhỏ, còn gọi là nứt rạn chân chim thì không sao vì đó chỉ là nứt do co ngót vữa.
Xem thêm >>> Nứt sàn bê tông – Nguyên nhân và cách xử lý vết nứt
Thận trọng với nhà đã được sửa chữa lớn
Có nhiều căn nhà nhìn bên ngoài thì bình thường nhưng vào trong nhà, bạn có thể nhận thấy nó đã được xây sửalại hoàn toàn. Dấu hiệu nhận biết dễ dàng là nhà tuy mới nhưng gạch, đá ốp lát là loại cũ theo model đã lâu, hoặc nhà có lối kiến trúc cũ lạc hậu…. Khi ấy, có thể ngôi nhà đã từng trải qua nhiều thay đổi về công năng, như nhà có hai phòng ngủ sửa thành ba phòng ngủ, ban công được cơi nới thành phòng ở….
Đối với dạng nhà đã qua sửa chữa này, không phải không thể mua. Bạn chỉ cần xem xét và phân tích kĩ càng để tìm hiểu nguyên nhân trước khi quyết định giao dịch mà thôi. Ví dụ bạn có thể hỏi và tìm hiểu thêm tại sao gia chủ sửa lại nhà đẹp đẽ hơn mà không ở, lại đem bán… Nếu là những lý do hợp lý, ví dụ nâng cấp cải tạo để sinh sống thuận tiện hơn thì không sao. Còn nếu ngôi nhà được chủ cũ sửa chữa để che giấu khuyết điểm nhằm đem bán được giá tốt hơn thì không nên mua. Thông thường những khuyết điểm được cải tạo che giấu là hiện tượng thấm dột khó khắc phục, hiện tượng xuống cấp của kết cấu gây nứt nẻ…
Tìm hiểu trong nhà trước đây có xảy ra sự cố gì không
Đây là một trong những điều quan trọng nhất bạn cần tìm hiểu khi đi mua nhà cũ. Bạn khó mà biết được những người chủ trước của căn nhà đã sống ra sao, trước đây có từng xảy ra biến cố gì nghiêm trọng trong căn nhà đó hay không. Thông thường để xác định, cần phải nhờ đến những chuyên gia về phong thủy hay tâm linh xem xét.
Đối với những nhà đang có nhu cầu bán gấp với giá rẻ, có thể do chủ nhà đang cần tiền gấp hoặc cũng có thể do ngôi nhà có những sự cố không mong muốn và khó bán được. Bạn nên tìm hiểu kĩ với những ngôi nhà như vậy, có thể một trong những nguyên nhân là ngôi nhà bị thấm dốt khó khắc phục, hoặc quá khứ có người tự tử, âm khí còn nặng nề…
Trên đây là 6 yếu tố phong thủy quan trọng mà bạn nên lưu ý khi mua nhà cũ để đảm bảo được an cư lạc nghiệp với mái ấm gia đình của mình.
